NAJSKUPLJI STAN Netko je za 130 kvadrata na Jahorini 'iskeširao' 1,2 milijuna KM

Iz Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP) priopćeno je da je cijena najskuplje prodanog stana u Republici Srpskoj u 2024. godini iznosila 1.229.030,90 KM.

Stan se nalazi na Jahorini (općina Pale), površine je 130,7 m², a smješten je u zgradi izgrađenoj 2023. godine.

„U 2024. godini u Registru cijena nekretnina (RCN) evidentirano je 17.728 kupoprodajnih ugovora, pri čemu je prometovano 37.532 nekretnine. Ti su ugovori bili predmet upisa prava vlasništva u katastarske evidencije RUGIPP-a, a ukupna postignuta cijena iznosi 1.156.905.746 KM“, navedeno je u priopćenju.

Dodaje se i da je od 2017. do 2024. godine na teritoriju cijele Republike Srpske ukupno evidentirano 111.279 kupoprodajnih ugovora, kojima je prometovano 226.525 nekretnina, uz ukupnu postignutu cijenu od 6.539.593.886 KM.

Također, prema podacima RUGIPP-a, najviša cijena po kvadratu za stan iznosi 10.315,50 KM/m², a također je zabilježena na Jahorini.

Najskuplje prodana kuća u Republici Srpskoj nalazi se u Gradišci, a prodana je za 950.000 KM.

Najskuplje građevinsko zemljište zabilježeno je u Banjoj Luci, a njegova cijena iznosi 11.757.065 KM.

„Cijena najskuplje prodanog poljoprivrednog zemljišta iznosi 234.699 KM (Prijedor), dok je najviša cijena po metru kvadratnom za poljoprivredno zemljište iznosila 15,00 KM/m² (Trebinje)“, navodi RUGIPP.

Dodaje se i da je najskuplja garaža (garažni prostor sa tri parkirna mjesta) prodana u Banjoj Luci za 68.476 KM, dok je najviša cijena po metru kvadratnom za pojedinačno garažno mjesto također zabilježena u Banjoj Luci – 4.166,70 KM/m².

Prema podacima Registra cijena nekretnina, najveći broj kupoprodajnih ugovora u 2024. godini evidentiran je u Banjoj Luci, a slijede Bijeljina, Doboj, Gradiška, Prijedor i Laktaši. Najmanji broj ugovora zabilježen je u općinama Jezero, Petrovac, Oštra Luka, Krupa na Uni i Kalinovik.

U RUGIPP-u naglašavaju da objavljeni podaci iz Godišnjeg izvještaja ovise o kvaliteti podataka iz kupoprodajnih ugovora i informacijama koje sudionici u prometu navode u upitniku prilikom podnošenja zahtjeva za promjenu vlasništva.

RUGIPP redovito informira javnost o kretanjima na tržištu nekretnina putem Godišnjih izvještaja iz Registra cijena nekretnina (RCN), kako bi se osigurala transparentnost i omogućilo jasno razumijevanje tržišnih kretanja.

Na kraju podsjećaju da se detaljniji podaci o cijenama, vrstama i približnim lokacijama prodanih nekretnina mogu pronaći na službenoj internetskoj stranici RUGIPP-a, dok su osobni podaci iz ugovora zaštićeni u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka. Dana 26. ožujka 2025. objavljen je osmi godišnji izvještaj Registra cijena nekretnina za 2024. godinu.