JAVLJA SE OTPOR Sve više njemačkih gradova želi zabraniti Airbnb

Njemačka je ovog ljeta meka za ljubitelje glazbe i nogometa: najprije je bilo Europsko nogometno prvenstvo, a potom brojni koncerti, naprimjer, Taylor Swift ili Adele. Obožavatelji iz čitavog sveta putuju u Njemačku i tu naravno moraju negdje i odsjesti.

Od toga najviše profitira platforma Airbnb. U gradovima poput Münchena, Gelsenkirchena ili Düsseldorfa, milijuni turista su tijekom proteklih tjedana potrošili puno novca na hranu, piće i noćenja.

To donosi profit i njemačkim hotelima u kojima je u lipnju bilo tri posto više gostiju nego u istom mjesecu prošle godine, piše Deutsche Welle.

Hotelima ipak nije lako

Ingrid Hardtges, direktorica Njemačkog saveza hotela i restorana (DEHOGA), kaže da tu nije bilo neke nevjerojatne dobiti, „jer zbog jednog velikog događaja uvijek dolazi do pomicanja i premještanja drugih manifestacija“. Naprimjer, za vrijeme Europskog prvenstva je bilo manje kongresa i zasjedanja nego inače, a neka su odložena ili otkazana.

Airbnb nije imao takve probleme. Na platformi preko koje se iznajmljuju i privatni stanovi, posao je cvjetao. Za vrijeme velikih manifestacija smještaj koji se nudi preko Airbnba vrlo je tražen, između ostalog i zbog toga što gosti imaju mogućnost da sami kuhaju i tako uštede na hrani.

Upravo zbog te mogućnosti, potražnja za smještajem preko te platforme je u Münchenu, gdje je u srpnju Taylor Swift imala dva koncerta, u usporedbi sa srpnjem prošle godine porasla za 600 posto. A u Gelsenkirchenu, gradu u Rurskoj oblasti za koji mnogi posjetitelji ranije nisu ni znali, u vrijeme njena tri koncerta potražnja se povećala čak za 7.000 posto.

Stanovi gube prvobitnu namjenu, i to je loše

Falk Erfkampf i Niclas Kuhn, koji izdaju svoje stanove turistima preko Airbnba, kažu da to, naravno, dovodi do velikog povećanja potražnje u odnosu na ponudu i samim tim do mogućnosti povećanja cijena i više zarade.

„Uobičajeni promet po stanu kod nas iznosi između 2.500 i 3.000 eura. Za vrijeme Europskog prvenstva smo imali stanove koji su ostvarili promet i od šest do sedam tisuća eura", kažu ti poduzetnici.

„Mi proučavamo tržište i pitamo se: gdje je opterećenje najveće, koliko je stanova izdano na nekom području? Kolika je potražnja i kakvi su trendovi? I na osnovu toga prilagođavamo naše cijene", dodaje Erfkampf.

Kada je potražnja veća od ponude, turistima često ne preostaje ništa drugo nego potražiti smještaj u predgrađima. Ali, to često smeta lokalnom stanovništvu.

Jedna studija Njemačkog instituta za ekonomska istraživanja pokazala je da je povećanje stanarina jedna od posljedica cvjetanja tržišta turističkih apartmana, kao što je to slučaj s Airbnbom. Jer, ako se sve više stanova koristi samo za iznajmljivanje turistima, dolazi do manjka stanova za stanovanje. Zbog toga neki njemački gradovi razmišljaju o zabrani djelovanja Airbnba na svom području.